吴亮律师 15555555523(123中间8个5,微信同号)

住房公积金没房产证能取出来吗

发布时间:2025-12-10 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
关于无房产证的房子能否提取公积金,核心依据是《住房公积金管理条例》。根据2019年修订的《住房公积金管理条例》第二十四条,职工购买、建造、翻建、大修自住住房,可提取公积金账户存储余额。该条款明确“自住住房”支出是核心条件,而非“房产证”。若能提供合法证明材料(如购房合同、备案证明、贷款合同等),证明存在上述行为及支出,即使无房产证也可提取。例如,购买期房时,凭已备案的购房合同和首付款发票即可满足条件。因此,无房产证的房子在符合条件并提供材料时,可提取公积金。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
无房产证提取公积金时,要避免常见错误操作,以免失败或延误。
1. **放弃申请**:部分职工误以为无房产证就不能提取,直接放弃。实则《住房公积金管理条例》规定基于住房支出行为,非房产证本身,提供其他合法材料(如购房合同、贷款合同)即可,此错误不可取。
2. **虚假材料**:少数人伪造合同、虚假发票或过期证明,违反材料真实性要求。一旦查实,申请驳回、信用记录受损,甚至承担法律责任。
3. **材料不全**:因政策要求复杂,未核对当地规定、遗漏关键材料(如合同未备案、缺少单位证明等)会被退回,延误提取。
若需避免错误或解决被拒问题,欢迎咨询我为您解答,保障权益顺利实现。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
无房产证提取公积金时,特殊情况或影响处理:
1. **异地购房**:非缴存地购买无房产证住房,部分公积金中心要求额外提供本地住房情况证明(如无房证明),增加材料和流程。材料不全或不符会导致申请搁置或驳回。
2. **政策性住房**:单位集资房、经济适用房等无房产证时,公积金中心可能有特殊政策(如低首付、凭单位证明提取、额度限制),需按细则执行,与普通商品房不同。
3. **账户封存/冻结**:若账户因离职、停缴被封存/冻结,即使材料合法,也需先恢复账户正常(如解封、补缴),才能提取,阻碍即时提取。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
无房产证提取公积金可能面临法律风险:
1. **证明不足**:小产权房无房产证、合同未备案且缺乏土地证明,仅提供私下协议,公积金中心会因无法证明“自住住房”属性和产权清晰,拒绝提取。
2. **材料形式不符**:期房未备案的购房合同、仅有手写收据的付款凭证,部分地区公积金中心会质疑材料合法性和真实性,影响证据效力,导致提取审批受阻。

上一篇:新车分期不能过户吗

下一篇:暂无

← 返回首页