地暖管损坏接管需先查原因定责任。依据《物权法》等，非人为损坏应由暖气公司或物业负责，否则可能面临供暖中断、财产损失等后果。
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地暖管损坏需分情况处理。保修期内，联系暖气公司维修；非物业维修原因，找配件销售者或生产者索赔；已过质保期，产权人需自行找专业维修或更换。
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地暖管损坏常见处理为找物业、暖气公司或自行维修。保修期内找暖气公司，非物业原因找配件销售者或生产者，已过质保期则由产权人自行处理。

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